Extracto
EDICTO del Ayuntamiento de Cruïlles, Monells y Sant Sadurní de l'Heura, de publicación de la normativa urbanística del plan general de ordenación urbana.
EDICTO del Ayuntamiento de Cruïlles, Monells y Sant Sadurní de l'Heura, de publicación de la normativa urbanística del plan general de ordenación urbana. Per acord de la Comissió Provincial d'Urbanisme de Girona de data 16 de juliol de 1997, publicada el dia 28 de novembre de 1997, DOGC 2528, es va aprovar definitivament el Pla General d'Ordenació Urbana de Cruïlles-Monells-Sant Sadurní de l'Heura. De conformitat amb el que disposa la disposició transitòria vuitena del D.L. 1/2005, de 26 de juliol, pel que s'aprova el Text Refós de la llei d'urbanisme de Catalunya es procedeix a la publicació de la normativa de l'esmentat instrument de planejament, que s'acompanya com Annex I. Cruïlles, Monells i Sant Sadurní de l'Heura, 16 de març de 2006 Ramon Nadal i Colls Alcalde ANNEX I : NORMES URBANÍSTIQUES TÍTOL I . NORMES DE CARÀCTER GENERAL CAPÍTOL 1 . GENERALITATS Article 1 . Naturalesa La present Concreció cartogràfica i adaptació té la condició de Pla General Municipal d'ordenació, i en el terme municipal que ens ocupa, actualitza, concreta i adapta el Pla General d'ordenació urbana de la zona de La Bisbal. Article 2 . Àmbit Territorial D'acord amb el que disposa l'article 21 del Decret Legislatiu 1/1990, de 12 de juliol, pel qual s'aprova la refosa dels textos legals vigents a Catalunya en matèria urbanística, d'ara endavant DL 1/1990, l'àmbit territorial del present document abasta la totalitat del terme municipal. Article 3 . Objectius i criteris de planejament 1- La present Concreció cartogràfica i adaptació dels nuclis del Pla General de la zona de La Bisbal en el terme municipal que ens ocupa, es proposa donar compliment als següents objectius generals: . Actualitzar el planejament vigent en el citat àmbit territorial, mitjançant una concreció cartogràfica del mateix, que ofereixi un major grau de detall i precisió, i que eviti l'actual dificultat d'interpretació de la documentació vigent degut a la seva manca de definició. . Ajustar el planejament vigent a la llum de la nova cartografia, resolent urbanísticament l'engalzament de les previsions inicials amb la realitat física del territori i la seva estructura cadastral i de propietats. . Adaptar el planejament al desplegament que en matèria urbanística ha experimentat la legislació catalana, així com en matèries sectorials amb incidència en el camp urbanístic, i d'acord amb l'obligació legal que les corresponents disposicions transitòries estableixen en aquest sentit. . Efectuar, si resulta necessari, la previsió dels nous sòls urbanitzables necessaris per al correcte desenvolupament residencial i industrial del municipi, programant -si cal- els sectors de sòl urbanitzable no programat que no han estat objecte de desplegament. . Incloure els paràmetres necessaris que assegurin una correcta protecció i preservació del patrimoni arqueològic i arquitectònic, i del seu entorn. . Efectuar un correcte tractament del sòl no urbanitzable que assegui l'equilibri medi-ambiental i la protecció forestal i paisatgística, d'acord amb la legislació vigent. . Garantir la protecció de la xarxa de comunicacions, dels camins rurals, dels recs, rieres i cursos d'aigües i la seva vegetació de ribera. . Adequar i adaptar les normes urbanístiques i ordenances per tal de facilitar la seva aplicació, introduint les zonificacions detallades en cada règim de sòl que millor s'adaptin als objectius del present document. 2- Dintre els criteris adoptats per a l'ordenació urbanística del present document de Concreció cartogràfica i adaptació, podem destacar els següents: Pel que fa referència al sòl urbà, definir sobre la nova cartografia les alineacions, rasants, zonificació concreta que tingui en compte els valors històrics, tot disposant les zones de nucli històric, casc antic, creixement rural, edificacions entre mitgeres i aïllades, industrial, i zones de verd privat. S'inclouran en aquesta categoria de sòl, els terrenys que compleixin els requisits definits a l'article 118 del DL 1/1990. Així mateix s'incorporaran els sistemes d'espais lliures i d'equipaments. Pel que fa referència al sòl urbanitzable, completar els buits residencials entre la trama urbana consolidada i recollir la programació del sòl urbanitzable no programat. Pel que fa referència al sòl no urbanitzable, introduir les següents determinacions: . Protegir les carreteres existents assenyalant una zona de 50 metres d'afectació a les carreteres de la xarxa comarcal i de 30 metres a les carreteres de la xarxa local primària d'acord amb el que preveu la Llei 7/1993 de carreteres. . Assenyalar unes proteccions de 10 metres a cada banda dels camins rurals existents, així com dels recs, rieres i cursos d'aigua. . Fixar una nova zonificació en sòl no urbanitzable, d'acord amb la vigent legislació, substituint les antigues denominacions de zones d'usos alternatius i de protecció paisatgística, per les de rústec general i de protecció forestal respectivament, tot adequant les seves...
Ver el contenido completo de este documento
Enlaces patrocinados
